仙台で空き家の不動産管理をお考えの方へ
仙台市内とその近隣(多賀城市・塩竃市・七ヶ浜町・利府町・松島町)を中心に宮城県内で将来的に不動産売却をまたは維持管理をご検討中の皆様、特に空き家をお持ちの方にとって、「管理」は重要なポイントとなります。空き家が放置されることによるデメリットは数多く存在し、メリットをお考えなら適切な管理が求められています。そこで、空き家管理の経験と実績を誇る仙台空き家管理センターがお勧めです。
仙台空き家管理センターでは、「親が施設に入所しいるので実家が空き家になっている」「高齢になった親と同居するので実家が空き家になる」「相続で時間がかかりその間空き家になる」「売却はまだ考えていないけど空き家の維持管理に困っている」お客様によって様々な空き家の問題があり、それを解決する為に空き家の管理を行う3つのプランをご用意しています。「お手軽ワンコイン管理」「安心お手軽管理」「安心充実管理」の3つのプランから、お客様のニーズに合ったものを選択いただくことができます。以下では、各プランの特徴や強みなどを詳しく説明していきます。
※ 空き家の管理においては、防犯対策や衛生管理、さらには景観の保全など様々な観点から取り組むことが重要です。
プラン一覧
ゼロプラン
月額基本料金
0 円（税込） / 月
巡回頻度
随時（1回4,000円）
サービス内容
定額の月額がかからないプラン。空き家管理が初めての方、ゆくゆくは売却するのであまり費用をかけたくない方にオススメのプランです。
必要なときに必要な分だけ建物を管理いたします。
地震や豪雨の際に頼れる方がいない、といった方にオススメです。
ベーシックプラン
月額基本料金
5,500 円（税込） / 月
巡回頻度
月1回
サービス内容
月に一度の定期巡回を含んだベーシックなプランです。
郵便物の確認や管理看板の設置など、空き家管理に必要なサービスは一通り網羅しております。
追加オプションも豊富なので、重点的に対応したい箇所がある場合は随時対応可能です（別途費用）。
マスタープラン
月額基本料金
11,000 円（税込） / 月
巡回頻度
月2回
サービス内容
月に二度の定期巡回を含んだプランです。
郵便物の確認や管理看板の設置など、空き家管理に必要なサービスは一通り網羅しております。
ベーシックプランでは別途費用がかかる追加オプションが、追加費用なしでデフォルトで追加されている、お得なプランとなっています。
プラン比較
| ゼロプラン | ベーシックプラン | マスタープラン | |
|---|---|---|---|
| 月額 | 0 円/月 | 5,500 円/月 | 11,000 円/月 |
| 戸建て | ◯ | ◯ | ◯ |
| マンション | ◯ | ◯ | ◯ |
| 巡回頻度 | 随時 | 月1回 | 月2回 |
| 通気 | ◯ | ◯ | ◯ |
| 雨漏り点検 | ◯ | ◯ | ◯ |
| 外壁・内装のチェック | ◯ | ◯ | ◯ |
| 郵便物確認 | ◯ | ◯ | |
| 建物外周部の点検 | ◯ | ◯ | |
| 植栽などの庭部分の点検 | ◯ | ◯ | |
| 管理看板設置 | ◯ | ◯ | |
| 外周部・前面道路簡易ゴミ拾い | ◯ | ◯ | |
| 建物の通風 | ◯ | ◯ | |
| 通水 | ◯ | ◯ | |
| 施錠確認 | ◯ | ◯ | |
| 巡回報告 | ◯ | ◯ | |
| 緊急時確認サービス | ◯ | ◯ | |
| 除草・草刈り | ◯ | ||
| 立木の越境枝の伐採 | ◯ | ||
| 雪かき | ◯ | ||
| 室内の簡易掃除 | ◯ | ||
| 室内の外窓拭き | ◯ | ||
| ハウスクリーニング | ◯ | ||
| 家財・遺品整理 | ◯ | ||
| 害獣駆除 | ◯ | ||
| 建物解体 | ◯ |
オプション
| 緊急時駆け付けサービス | 5,500円／1回 |
|---|---|
| 除草・草刈り | 建物ごとに別途お見積り |
| 立木の越境枝の伐採 | 建物ごとに別途お見積り |
| 雪かき | 建物ごとに別途お見積り |
| 室内の簡易掃除 | 建物ごとに別途お見積り |
| 室内の外窓拭き | 建物ごとに別途お見積り |
| ハウスクリーニング | 建物ごとに別途お見積り |
| 家財・遺品整理 | 建物ごとに別途お見積り |
| 害獣駆除 | 建物ごとに別途お見積り |
| 建物解体 | 建物ごとに別途お見積り |